Come acquistare e vendere casa con il web 2.0

[ 09-02-2006 ]
Acquistare una casa è sicuramente un investimento molto importante e la ricerca dell'immobile giusto può comportare tempo a fatica. Fino ad ora almeno

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Fonte originale della notizia » masternewmedia.org Masternewmedia è un progetto il cui fulcro è rappresentato da news sull'Editoria Indipendente, Articoli di e-Marketing come anche Recensioni di prodotti/servizi. Il progetto si basa sulla Collaborazione Online di Robin Good (creatore di Masternewmedia.org), Alessandro Banchelli e Chiara Monetti. Robin Good Robin Good è un editore online, un esperto di comunicazione dei nuovi media, attivo nella ricerca, composizione e pubblicazione di testi che riguardano le nuove tecnologie per l'insegnamento, il business ed il cambiamento sociale. >> maggiori informazioni su: masternewmedia.org, chi_e_robin_good Alessandro Banchelli Alessandro Banchelli è un comunicatore online, vale a dire un esploratore della rete attivo nella ricerca e creazione di contenuti. Alessandro Banchelli è Chief Executive Editor di Edentity Coach, sito di Psicologia della Comunicazione Online e Search Engine Copywriting. >> maggiori informazioni su: masternewmedia.org, chi_e_alessandro_banchelli Chiara Monetti Ha lavorato per due anni alla FAO in qualità di PowerPoint Trainer per la Ikonos New Media Sas. Attualmente si occupa di PowerPoint, contribuendo, insieme a Robin Good, su Masterviews.com, poi, con il nuovo collega ed amico Alessandro Banchelli, cura l'edizione italiana del sito di Robin Good dedicato a tutti gli appassionati di comunicazione e nuove tecnologie >> maggiori informazioni su: masternewmedia.org, chi_e_chiara_monetti

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Il web 2.0 infatti, con la sua capacità di catturare l'immaginazione dei creatori di software e servizi, sta cambiando totalmente le carte in tavola.

Questo è il caso del settore immobiliare, di una città, Seattle, e di un servizio davvero interessante: ShackPrices.

ShackPrices è un servizio che permette di scoprire il valore approssimativo di una casa a Seattle e che utilizza Google Maps, il servizio interattivo di Google che permette un accesso diretto a mappe zoomabili e viste satellitari, per mostrare la locazione delle case in vendita.

Simile a HousingMaps, che fornisce una mappa visuale degli affitti negli Stati Uniti, ShackPrices è un esempio di mash-ups, un termine mutuato dalla musica e che per quanto riguarda le applicazioni Web rappresenta la combinazione di più funzionalità complementari da molteplici applicazioni e siti Web.

Hai varie opzioni per filtrare e selezionare l'appartamento che desideri come il numero delle stanze, dei bagni, il prezzo minimo e massimo e naturalmente la grandezza della casa.

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Con l'ausilio delle API di Google, ShackPrices ti permette di visualizzare le case attaverso la mappa, via satellite oppure in maniera ibrida.

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Una volta selezionato l'appartamento sei in grado di vedere la "sales history", la storia delle vendite, che ti mostra a quanto è stato venduto l'immobile negli ultimi anni, un ausilio fondamentale per capire il valore presente , quello passato e per ipotizzare il prezzo futuro di case simili.

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ShackPrices ha anche un blog e in vista di un'espansione in altre città americane, il servizio ricerca agenti e broker che possano aiutare gli utenti a trovare la casa giusta per le loro esigenze.

Non è l'unico servizio del genere e neanche il migliore. Redfin ad esempio offre anch'esso un database ricercabile di proprietà immobiliari con mappe satellitari a Seattle e Washington ed ha appena lanciato il primo servizio online di acquisto case che mette in contatto venditori e compratori e li aiuta a negoziare un'offerta grazie ad un agente che offre il suo supporto telefonico di intermediazione.

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Se siete sviluppatori e siete interessati a capire come costruire un Google Maps mash-ups leggete l'interessante articolo di Endgadget intitilato HOW-TO: Make your own annotated multimedia Google map.

Per essere aggiornati su tutti i siti e le applicazioni influenzate da Google Maps sintonizzatevi sul blog Google Maps Mania.

>> fonte originale: masternewmedia.org un articolo di Alessandro Banchelli distribuito con licenza Creative Commons Attribuzione - Non commerciale 1.0 e riproducibile a patto di citare la fonte e di ridistribuire il lavoro prodotto con la medesima licenza.